住宅購入

弁理士、家を買う。資産価値を考えるとマンションの経年劣化も気になるところ。新築~築50年までの東京、神奈川、千葉、埼玉のマンション相場価格を徹底比較!!

マンション相場価格を徹底的に比較します。東京23区と、東京23区外・神奈川・千葉・埼玉の主要都市を比較します!!マンションを購入する地域を絞り込む目安にしてください。新築マンション購入後、築30~50年ではマンションの価値がどう下がってい...
住宅購入

弁理士、家を買う。新築マンション(3LDK)価格相場ランキング(東京、神奈川、千葉、埼玉)!!家を買うのは『都心』か『郊外』かの一つの判断指標!!

マンション購入に大事なポイントの一つが『都心』が良いか『郊外』が良いかということでしょう。『都心』か『郊外』かを選択するための判断指標は色々ありますが、その一つがマンション購入価格でしょう。そのため、東京23区とその周辺都市の新築マンショ...
住宅購入

弁理士、家を買う。マンションは『分譲』と『賃貸』どちらが良い??金銭的観点からは結果は明らか!!

『分譲』VS『賃貸』論争はいつの時代にも世間を賑わわせますよね。結局結論はうやむやになって終わります。そんな中で、金銭的な観点からは明らかに○○がお得です!!どちらかわかりますか?? 『購入』vs『賃貸』初期費用比較 まず前提条件で...
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住宅購入

弁理士、家を買う!気になる年収手取り額(早見表)!令和2年の法改正によって手取り額はいくらになる?100万円~1,000万円で計算しました!!

令和2年に所得税の計算方法が変わります。850万円以上の人は実質増税になります。実際に手取り額がいくらになるかは気になるところです。家を買うとなればなおさら気になるところですよね!!100~1000万円で100万円刻みで計算してみました!...
住宅購入

弁理士、家を買う!!住宅ローン金利はどこが安い?金利以外にチェックポイントはあるの?

住宅ローン金利は安いのがいいに決まっています。でも、大事なことは金利の安さだけでしょうか?金利の安さが第一と考えている人は、一度考えたほうが良いかもしれません。考えたうえで最善の選択をしましょう!! 今どきの人は、半数が変動金利です。...
子育て

子供靴と言えば、『ニューバランス996』!!甲高&幅広の息子の靴は996が最適!!

ベビーシューズを卒業し、キッズシューズになった息子(2歳)ですが、足が甲高(こうたか)&幅広(はばひろ)のため、靴選びに困りました。そんな中でもダントツでお勧めなのが、『ニューバランス996』です。大人用もありますし、ペアシューズに最適で...
住宅購入

弁理士、家を買う。『修繕積立金』は数年ごとに増加する!『修繕積立基金』は購入時の一度きりではない!知らなかった驚きの事実。

マンションは経年劣化します。その対策として、健全なマンションには長期修繕計画なるものがあります。もちろん修繕にはお金がかかります。そのための『修繕積立金』であったり、購入時に支払う『修繕積立基金』です。実際のマンション長期修繕計画を見てみ...
住宅購入

弁理士、家を買う。子供の保育費が無償化!!月々の支出がいくら減るのか!対象者は全家庭?

3~5歳児の保育費が無償化されます。改正子ども・子育て支援法が2019年5月10日に可決され、成立しました!これで正式に子供の保育費が無償化されます。家計にどれだけ影響するのか検討してみます! 2019年10月1日消費税増税&幼児教育...
住宅購入

弁理士、家を買う。最悪のシナリオ:変動金利、5年ごとに0.5%ずつ利息がアップした場合、月々の支払いはどうなる??

家を買うにあたり、最悪の事態は常に想定しておきたいところです。何が最悪かと言えば、変動金利として住宅ローンを組んだ場合に、金利が上がり続けること・・・怖いですよね。こうなった場合のシミュレーションをしてみます!!月々の返済額はどうなるか気...
住宅購入

弁理士、家を買う!すまい給付金って?住宅ローン減税とは別にもらえるの??

知っている人だけが得をする仕組みの一つが『すまい給付金』でしょう。『住宅ローン減税』については、ご存知の方も多いと思いますが、『すまい給付金』についてはあまり知らないという方も多いのではないでしょうか。 『すまい給付金』って? 消費...
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