住宅購入【家を買う！】あまり耳にしないけど、『すまい給付金』っていくら貰えるの？住宅ローン減税とは別に貰えるの？？
知っている人だけが得をする仕組みの一つが『すまい給付金』でしょう。『住宅ローン減税』については、ご存知の方も多いと思いますが、『すまい給付金』についてはあまり知らないという方も多いのではないでしょうか。 『すまい給付金』って？ 消費...
1億円のマイホーム
住宅購入
住宅購入【家を買う！】東京23区徹底比較！『子育て』しやすい区は？『公園情報』や『各区の独自の取り組み』をご紹介！！
都内23区に家を買うと考えたときに『子育て』がしやすい街なのかをまずは気にする方が多いのではないでしょうか。『子育て』と言えば、『待機児童』が気になりますよね？その他『児童手当』や『医療費』の観点から『子育て』しやすい区はどこなのか、また...
住宅購入【家を買う！】東京23区徹底比較！！『住みたい町ランキング』上位常連都市は、土地の価値が下がりにくい。
どう考えても、東京都23区内は2030年以降も人口減少には転じないでしょう。人口が減らないということは土地の価値が下がりにくいということです。では、23区で家を買うなら何区が良いのか、ランキングにして見てみましょう。 住みたい町ランキ...
住宅購入【家を買う！】知ってますか令和２年からの所得税のこと！所得税増税ってきつくないですか？どれくらい上がるのかの年収ごとのシミュレーションもあります。
年収850万円以上の方は令和2年分から所得税が実質増税されます。弁理士の皆さん、結構きついですよね？将来的な視点で考えると、見込みの収入額が減るということになり、繰り上げ返済がしにくくなる可能性もあります。令和2年からの実質増税について見...
住宅購入【家を買う！】連生団体信用生命保険って知っていますか？絶対に検討すべき理由とは？メリット＆デメリット！！個人的にはお勧めしません。
住宅購入を考えているのであれば、団体信用生命保険はご存知でしょう。でも、それ以上にメリットが大きくなる可能性のある連生団体信用生命保険ってご存知ですか？メリットとデメリットを合わせて紹介します！ 通常の団体信用生命保険（団信）とは？ ...
住宅購入【家を買う！】『東京都の人口が減る⇒地価が安くなる！』理論的にはその通りだが、そううまくはいかない。つまり総合的に考えると2019年がラストチャンス！！
人口が減れば、土地も空きます。空いた土地が増えたら、当然地価も安くなります。既に、日本の人口は減り始めています。東京都は日本の地価の最後の砦です。東京都の人口が減るのはいつなのか、見ていきます！！・・・ただし、心配事はそれだけではありませ...
住宅購入【家を買う！】１億円のマイホームを買うのは今がいい？それとも2020年以降？2022年以降？結論は決まっています。
2020年には東京オリンピック！2022年には生産緑地の指定解除問題が控えています。1億円のマイホームを買うタイミングは今（2019年）で良いのでしょうか。色々と調べたら意外な事実が見えてきました。 結論：今でも2020年、2022年...
住宅購入【家を買う！】かなりお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！これは知らなきゃ絶対に損です！！
家を買う人の多くは35年ローンを組みます。35年も払い続けるお金ですから少しでも安くしたいですよね！でも『変動ローン』が良いのか『固定ローン』が良いのか本当の結果がわかるのは残念ながらローンを組んでから35年後です。それならば少しでも、リ...
住宅購入【家を買う！】住宅ローンを組むのは都市銀行？それともネット銀行？
家を購入する人のうち、75％は住宅ローンを組んでいます。そのうち、過半数の人は35年ローンを組みます。当然ながら、定年（65歳くらい）までにはローンの完済を目指す人が多いでしょう。弁理士であれば、定年にこだわる必要はないのかもしれませんが...
住宅購入【家を買う！】１億円のマイホーム購入の現実。～買えるのかor買えないのか～
１億円のマイホームは皆さんの夢かと思います。都心にハイクラスのマンションを購入するなんてことは、年収が1,000万円超えである日本の上位5％の層に属する人しかできません。弁理士はその上位5％の層に属することができるのでしょうか。これまでの...