弁理士の視点

知っている人だけが得をする仕組みの一つが『すまい給付金』でしょう。『住宅ローン減税』については、ご存知の方も多いと思いますが、『すまい給付金』についてはあまり知らないという方も多いのではないでしょうか。 『すまい給付金』って？ 消費...

実際に23区内の物件のモデルルームを見に行ってきました。マンション購入にあたって、いくらかかるのか調べていても、なかなかわかりにくいですよね？そこで、私は実際に見学に行ってきました！！実際の見学を経て、初期費用、月々の支払い、固定資産税に...

都内23区に家を買うと考えたときに『子育て』がしやすい街なのかをまずは気にする方が多いのではないでしょうか。『子育て』と言えば、『待機児童』が気になりますよね？その他『児童手当』や『医療費』の観点から『子育て』しやすい区はどこなのか、また...

マンション購入時の頭金が違えば、返済額がこんなに違ってくる。 頭金を目一杯入れたほういいのは知っていても、頭金の額によってどれだけお得になるか計算したことってありますか？？ お得意のシミュレーションをしてみます。 シミュレーション条...

どう考えても、東京都23区内は2030年以降も人口減少には転じないでしょう。人口が減らないということは土地の価値が下がりにくいということです。では、23区で家を買うなら何区が良いのか、ランキングにして見てみましょう。 住みたい町ランキ...

年収850万円以上の方は令和2年分から所得税が実質増税されます。弁理士の皆さん、結構きついですよね？将来的な視点で考えると、見込みの収入額が減るということになり、繰り上げ返済がしにくくなる可能性もあります。令和2年からの実質増税について見...

住宅購入を考えているのであれば、団体信用生命保険はご存知でしょう。でも、それ以上にメリットが大きくなる可能性のある連生団体信用生命保険ってご存知ですか？メリットとデメリットを合わせて紹介します！ 通常の団体信用生命保険（団信）とは？ ...

人口が減れば、土地も空きます。空いた土地が増えたら、当然地価も安くなります。既に、日本の人口は減り始めています。東京都は日本の地価の最後の砦です。東京都の人口が減るのはいつなのか、見ていきます！！・・・ただし、心配事はそれだけではありませ...

2020年には東京オリンピック！2022年には生産緑地の指定解除問題が控えています。1億円のマイホームを買うタイミングは今（2019年）で良いのでしょうか。色々と調べたら意外な事実が見えてきました。 結論：今でも2020年、2022年...

1億円の高級住宅を買いたいのか、1億円のブランデーを買いたいのか、高級車を買いたいのか、それとも普通の住宅で良いからその分日々の暮らしを少しずつグレードアップさせたいのか、はたまた物よりも思い出を大事にしたいのか・・・長い人生の中で、大事...