新築マンションを購入するにあたり調べたことを色々と書いているブログ記事です。今回は『伊藤忠』にスポットを当てていきます！誰もが知るマンモス会社の『伊藤忠』の新築マンションブランド『クレヴィア（CREVIA）』について調べていきます！！
新築マンションを購入するなら『伊藤忠』の『クレヴィア』も検討したほうが良いですよ！
『伊藤忠』と言えば、『伊藤忠商事』のイメージが強いかもしれません。でもそれだけではないんです。繊維事業、機械事業、金属事業、エネルギー事業、食料事業、住生活事業、情報事業など様々な分野の仕事をしています。あらゆる分野で力を発揮しているマルチ企業なんです。
そんな『住生活事業』の中にある『伊藤忠都市開発』が新築マンションブランド『クレヴィア（CREVIA）』を世に送り出しています。
では、『伊藤忠都市開発』の『クレヴィア』の技術力について見ていきましょう！
『伊藤忠都市開発』は1997年に設立された企業ですので、不動産ディベロッパーとしては比較的若めの企業です。2003年ころからマンションの販売を開始しています。そして、新マンションブランドとして『クレヴィア』が誕生したのは2007年です。わずか12年前ですね。そう考えると、『クレヴィア』は非常に若いブランドだとわかります。
そんなまだまだマンションブランドとしては若手の『クレヴィア』の技術について見ていきましょう！！
と言いたいところですが、伊藤忠都市開発として特許取得しているのはわずか１件です。出願中なのは２件あります。出願が取り下げられているのは３件あります。いずれにせよ、特許に関しては少なめですね。
（※伊藤忠グループ（伊藤忠の名を有する企業）は400件を超える特許を取得しています。現在も有効な特許は200件を超えています。）
間仕切り家具の組付構造（特許5425588）
従来の間仕切り家具（どちらかというとオフィス用の発明かもしれません）だと、見栄えが悪くなったり、床を傷つけやすいものが多かったのですが、床と接する部分の部品構造を工夫することによって、見栄えの良さかつ床を傷つけにくい家具を実現したというものです。
マンション用の家具ではなさそうです・・・
集団住宅の住戸（特開2019-078030）
まだ出願段階です。特許化されていません。
シェアハウスについての特許出願です。ちょっと珍しいですね。
プライバシーを十分に確保できる部屋の配置とのことです。
玄関を入ってすぐ左右に扉があり、独立した部屋を確保しつつ、それぞれの部屋が共用スペースへの扉を有している部屋の配置です。
・・・ちょっとマンションとは違いましたね。
防水室及び防水室と浴室を備える部屋構成（特開2010-084434）
ようやくマンションのための特許出願です。
ミストサウナのための部屋構造です。
従来の浴室と脱衣所の関係だと、ミストサウナを終えた後に脱衣所までミストでいっぱいになるという不都合が生じていました。
そこで、『浴室』と『ミストサウナ用防水室』を別の部屋に分けて、さらにその『ミストサウナ用防水室』にキッチン等からも入れるようにして、他の目的にも使用できるという機能的な部屋の配置を実現したというものです。
実際に、この構造が良いのかどうかは試したことが無いのでわかりません・・・
というところで、『伊藤忠都市開発』の特許技術に関しては少ないことがわかりました。住宅開発にあたっては、他のグループ企業の技術を使用しているのかもしれませんね。
『伊藤忠』の新築マンションを購入してもよいか？新築マンションブランド『クレヴィア』の資産価値は？
『クレヴィア』の名前の由来は、
『creatibity（創造）・credibility（信頼）』＋via（道）だそうです。
『伊藤忠都市開発』の『クレヴィア』のポイント
都心を中心に開発が進んでいます。
日本橋、八丁堀、上野池之端、小石川後楽園、湯島、春日、大井町、池袋、根津などなどです。
立地としては、中央区、文京区あたりが多いようですね！
まさに都心一等地に狙いを定めているようです。
マンション外観も高級感がある外観で、モデルルーム見学に行ったこともありますが、モデルルームはとても素晴らしかったです。贅の限りを尽くしたマンションという感じで好きでした。
- 保育士さんがいるので子連れOKです！
- 客層がお金持ちという感じがしました・・・（いつか買いたいです。冷やかしたつもりはないんですが、高かったので断念しました。）
- ベランダに水洗いスペース完備でした（汚れものを洗いたいときに便利ですよね！）
ということで、私は『クレヴィア』はとても良いと思います。
ただし、お値段が・・・高いです・・・
お金に余裕のある方は、ぜひ前向きに検討なさってください・・・
TUKURIE（ツクリエ）って何？
クレヴィアの新築マンションの特徴は、多彩な間取りから選択することができるということです。
個人的に興味がわいたのは、
『頭の良い子が育つ間取り』
です。『ホンマかい！』思いますが、その真偽は20年たたなければわかりませんから言ったもの勝ちという気もしますね。
グッドデザイン賞受賞！！
- 2018年
HITO-TUBO（ヒトツボ）
⇒暮らし方の多様性に合わせて１坪（約3.3平米）の部屋を作り、『アトリエ』や『バー』、『プライベートブティック』などを作ってみようという試みです。極小分譲マンションでも、この試みによって、スペースが有効活用されるかもしれません！！ - 2017年
クレヴィア田端 - 2016年
グローバルフロントタワー
などなど多数受賞しています。毎年1～3件受賞しています！！
新築マンション購入ブログまとめ～『伊藤忠都市開発』の『クレヴィア』編～
『伊藤忠都市開発』はまずホームページが充実しています。
この点は非常にポイントが高いです。物件（外観も内観も含め）の出し方も非常にうまいと思いますし、アフターサービスのページも充実しています。とても需要者の目を引くものだと思います。
一方で、広告宣伝費が高くつきますし、保育士代や投函チラシ代など多額であると見受けられますので、新築マンション価格自体は他の物件と比較して高めの傾向があります。
私はクレヴィアに住んでみたいと思いました。お金さえあればという感じです・・・
新築マンションの購入を検討されている方で、中央区・文京区あたりが良いとお考えの方は是非検討してみてくださいね！満足できると思いますよ！
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