【家を買う!】弁理士、家を買う。いくらまで借りれるか?

住宅購入
この記事は約4分で読めます。

弁理士の方、家・マンションは購入されましたか?それとも今まさに検討中でしょうか?弁理士の年収は同世代の平均年収よりは高いことが知られていますが、べらぼうに高いわけではなく、少し毛が生えた程度の方が多いのではないでしょうか。

スポンサーリンク

一体いくらまで借りられるのか?

複数のサイトでローンのシミュレーションしてみました。

今回は年収を入力して、いくらまで借りれるのかをシミュレーションできるサイトをピックアップしました!!

オープンハウス

オープンハウスさんでは、こちらのサイトでローンシミュレーションができます。

https://oh.openhouse-group.com/contents/simulation/nensyu/

以下の条件は、固定します。

  • 金利は一律で0.6%
  • 頭金は0円
  • 期間は35年ローン
  • ボーナス払い無し

試しに夫の年収のみいじってどうなるかシミュレーションしてみました。

  • 夫400万円、妻400万円⇒8,220万円(月々233,333円)返済比率35%
  • 夫500万円、妻400万円⇒9,248万円(月々262,500円)返済比率35%
  • 夫600万円、妻400万円⇒10,276万円(月々291,667円)返済比率35%
  • 夫700万円、妻400万円⇒11,303万円(月々320,833円)返済比率35%
  • 夫800万円、妻400万円⇒12,331万円(月々350,000円)返済比率35%
  • 夫900万円、妻400万円⇒13,358万円(月々379,167円)返済比率35%
  • 夫1000万円、妻400万円⇒14,386万円(月々408,833円)返済比率35%
  • 夫1500万円、妻400万円⇒19,524万円(月々554,167円)返済比率35%
  • 夫2000万円、妻400万円⇒24,662万円(月々700,000円)返済比率35%
  • 夫3000万円、妻400万円⇒34,938万円(月々991,667円)返済比率35%

楽天銀行

楽天銀行さんでは、こちらのサイトからシミュレーションができます。

年収から借入可能額をシミュレーション|住宅ローン|楽天銀行
お客さまの年収とご希望のご返済期間、他社でのローンのお借入状況から、楽天銀行住宅ローン(金利選択型)/フラット35のお借入可能額を試算できます。

条件をあまり選択できないです。

  • 金利は一律で0.6%
  • 頭金は0円
  • 期間は35年ローン
  • ボーナス払い無し

年収(夫と妻の合算とします)のみいじってどうなるかシミュレーションしてみました。

  • 夫妻800万円⇒7,390万円(月々195,117円)
  • 夫妻900万円⇒8,314万円(月々219,513円)
  • 夫妻1000万円⇒9,237万円(月々243,883円)
  • 夫妻1100万円⇒10,000万円(月々264,028円)←借入額上限です。

じぶん銀行

じぶん銀行さんでは、こちらのサイトからシミュレーションできます。

変動金利選択/通期引下げプラン | 住宅ローン | じぶん銀行
毎月の返済額や現在の年収からの借入可能額、お借換えのメリットなど、簡単にシミュレーションが可能です。じぶん銀行はKDDIと三菱UFJ銀行が共同出資したネット銀行ですので、安心してご利用いただけます。おトクな金利と安心保障。新規お借入れをご検討の方、お借換えをご検討の方、まずはこちらのシミュレーションにてお試しください。...
  • 金利は一律で0.6%
  • 頭金は0円
  • 期間は35年ローン
  • ボーナス払い無し

年収(夫と妻の合算とします)のみいじってどうなるかシミュレーションしてみました。

  • 夫妻800万円⇒6,050万円(月々159,737円)
  • 夫妻900万円⇒6,810万円(月々179,803円)
  • 夫妻1000万円⇒7,570万円(月々199,869円)
  • 夫妻1100万円⇒8,330万円(月々219,936円)
  • 夫妻1200万円⇒9,080万円(月々239,738円)
  • 夫妻1300万円⇒9,840万円(月々259,809円)
  • 夫妻1400万円⇒10,000万円(月々264,028円)←借入額上限です。

三菱UFJ銀行

シミュレーションはできない??

ちょっと見つけられませんでした。

りそな銀行

年収からのシミュレーションはできませんでした。

住信SBIネット銀行

年収からのシミュレーションはできませんでした。

スポンサーリンク

まとめ

弁理士の30代の平均年収は500~1000万円くらいと言われています。
その中間の750万円として、妻が年収400~600万円くらいだとすれば、大体8000万円~10000万円くらいの借り入れは可能なのではないでしょうか。
なかなかいい家に住めそうですね。新居の購入を考えると楽しみで仕方ないですね!!

もちろん、皆さんの価値観と照らして、都心のタワマンを買うもよし、郊外の広い家をもよしでしょう。
いずれにせよ、いい生活ができそうですね!!
今後の仕事にも精が出ます!!皆さん、お仕事頑張りましょう!!


コメント